上海上农嘉年华商铺 总价51万起 投资自营皆可

发布时间:2018/8/11 14:32:40
  • 供 求:出售
  • 位 置:上海附近的迪士尼站旁
  • 类 别:精品厅
  • 经营项目:餐饮 小吃 饮料
  • 面 积:16平方米
  • 出售价格:52万元
  • 地 址:上海...
  • 联系人:李经理
  • 发布人:夜断琴声
  • 18516723837(联系人:李经理)
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上海上农嘉年华商铺总价51万起投资自营皆可

售楼处直销:I85-1672-3837(同微信)李经理

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楼盘地址:上海市浦东新区

商铺面积:16平米

商铺总价:52万起

商铺体量:200套

水电费:水费5元,电费1.5元,不通煤气(用电做出来的食品轻餐饮可以做)



格子铺:限高3米

营业时间:早九晚十,免管理费、物业费

装修和风格自己根据情况自己弄,客户购买的是经营权使用权

销售政策:租金收益10万/年,

1、非餐饮包租:前三年10%-12%-15%,共计37%一次性抵扣房款,后两年1:9分成。

2、轻餐饮铺不包租,客户只能自营;

3、自营客户30%收益交给景区,70%自己拿。



优势:

1.第一年抵扣10%,第二年抵扣12%,第三年抵扣15%,后两年1:9分成

自营:免管理费,免物业费

与光明集团签战略合作协议无限期使用权,押金可退,距离迪士尼乐园三号口200米,总价52-75万元(含押金20-30万)

2.迪士尼二期,申迪生态园区内,限量稀缺400套小旺铺,总价52万起80万内。



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